近几年,葡萄牙不仅备受国人喜欢,也吸引了许多其他国家的投资者的密切关注,例如韩国投资者。2017年,我司相继成交了三组在葡萄牙购房的韩国投资者。第一组投资者目前已经递交移民文件,正在等待移民局的获批。
下面,小编带朋友们详细了解下韩国人如何移居葡萄牙。
欧盟国家对于韩国施行免签政策。因此,韩国投资者无需考虑签证问题,可以直接买张机票飞去葡萄牙当地考察。
投资者选中房产后,去律师楼了解详情交定金并签署购房文件。现在,已经做到了拥有这个房子的第一步。
回国后,等待律师出具律师费、行政服务费的账单后汇款至律师楼,律师会帮投资者办理税号及开通葡萄牙银行账户的相关事宜。
投资者在葡萄牙定房后,
回国和律师视频签署购房文件,有时差怎么办?
完全不必担心,投资者只要按照自己的时间安排和律师预约即可。所有购房文件均是以韩英葡三国语言起草,英语韩语供投资者参考使用,最终以葡语版本为准。
视频签署后,投资者的所有购房文件邮寄到葡萄牙律师楼;待开发商签字后,其中一份合同会从葡萄牙邮寄给韩国投资者留底。
在韩国,投资者通过银行转账给自己的葡萄牙银行账户时,银行需要投资者出具在葡萄牙当地房产的信息,其中包括房产地址、房产金额、开发商信息及带有开发商的签字的图片证明。经开发商签字后,拿到在韩银行,银行才允许投资者进行国际汇款。
韩国投资者付完全款,过地契后,按照韩国的海外汇款法律内容规定,过户地契后3个月之内必须提交海外房产资料给韩国银行,文件中需要同时含有投资者姓名、海外房产地址以及过户地契时间,否则投资者会面临交巨额罚款的风险。
这些文件都收集好后会提供给投资者税务证等正式文件,以便投资者递交银行审理。
等彻底将房子的相关事宜办理好后,投资者只需要按照葡萄牙移民局的要求提供相应的移民文件并递交申请就可以了。
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