转眼间,2017年只剩下不到一个月的时间了。而在过去的11月里,葡萄牙可谓是“收获颇丰”:
---2017全球生活品质最高的国家排行榜
排名第一位
---全球最宜居国家排行榜
排名第五位
---2018年十大最佳旅行国家排行榜
排名第三位
---全球房产投资最佳目的地排行榜
排名第三位
从葡萄牙荣获的各项排名中不难看出,葡萄牙无论是在生活品质,还是在旅行,亦或是投资,都具有强大的吸引力和竞争力。事实上,面对国内CRS进入下半程,不少的投资人已将目光早早地放眼于海外房产投资,尤其是葡萄牙。
接下来,小编就根据葡萄牙SEF颁布的最新黄金居留大数据,来为大家分析一下葡萄牙的投资现状:
自2012年10月8日至2017年11月30日,葡萄牙黄金居留许可项目的总投资额为33.8亿欧元,投资额数目仍持续稳定的增长,而房地产投资继续占据第一的宝座。葡萄牙良好的房地产市场环境吸引了不少的外国投资者。
根据The Move Channel房产调查网站对全球投资者的投资兴趣调查发现,葡萄牙今年10月总共得到了4.37%国际投资者的关注,该比例正在翻倍增长。
而随着旅游业的大涨和市政房产税的增加,里斯本的房地产市场不断上扬,里斯本市中心核心地段的房产价格已经进入每平米七、八千欧元的区间。
在此情况下,还有不少的外国投资者将投资目光转向市中心外围,卡斯卡伊斯、辛特拉成热捧。而不少投资者将房产购买之后将其打造为当地民宿和酒店式公寓。相信葡萄牙房地产大热的趋势在未来仍将继续延续。
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自2012年10月8日至2017年11月30日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有5505位,附属申请人数量已有9212位,获批趋势前景较好。11月份共有189位附属申请人成功获批,轻松实现您的家庭团聚梦想,投资旅游品质生活全部一步到位!
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从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的5505位主申请人当中,中国籍的主申请人占到3575位,占比约为65%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西463位,南非216位,俄罗斯192位和黎巴嫩108位。
而在这5505位获批的主申请人当中,有5196位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%,可见“房地产”依旧是全球投资人最为青睐的投资方式。
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总结来看,自2015年至2017年以来,每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势,截止到目前更是达到了历史上的最高投资数额。相信在整体形势大好的前提下,葡萄牙的黄金居留许可项目仍会吸引更多的人前来申请。
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