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自2013年以来，购房移民非常火爆。购房移民是通过购房的方式获得房产所在国的长期或永久居留许可，在一些国家还可以一步到位获得公民身份。

在欧洲一些国家，如希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯，购房移民尤其流行。主要是由于过去几年欧洲经济普遍低迷，各国为恢复经济纷纷向有移民倾向的投资人发出邀请，只要在其国内购房置业就能够获得居民身份。加上国外房价远远低于国内一些大城市房价，很多国内的中产阶级纷纷加入到了购房移民的行列之中。

那么这些热门的欧洲国家吸引了多少外资？中国人在其中又奉献了多少？你知道吗？

希腊

黄金签证6年吸金约20亿欧元

根据希腊《每日报》报道，自从2014年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来，希腊的“黄金签证”计划已经为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金。

据希腊公民保护部最新官方数据，截至2019年底，希腊总共发放了6304张居住证。仅2019年，希腊政府发放的许可证就有2239张，比2018年的1833张增加了22%。

在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断增加。在购房换居留政策实施后，希腊当局已向中国投资者发放了4371张“黄金签证”，约占发放总数的70%。一年前，这一比例约为60%。行业专家认为，这一数字在今年还会增长，预计75%-80%与黄金签证相关的交易会由中国投资群体进行。

在去年年底，希腊“黄金签证”的发放数量再有惊人增长，从9月初至12月初，希腊向非欧盟投资者及其家庭发放了742份居留许可，其中665份“黄金签证”发给中国买家，约占总数的90%。

葡萄牙

黄金签证7年吸金近50亿欧元

自2012年10月开放黄金居留许可政策，截至2019年11月底，葡萄牙黄金签证计划的总投资额已达到49.48亿欧。

数据表明，葡萄牙在开通该政策的7年间，已经发放了21817张黄金居留卡，其中获批的主申请人8061位，中国人占约55%。

一旦葡萄牙黄金签证计划达到50亿欧元的历史性里程碑，将成为继英国一级投资者签证、魁北克投资移民计划、美国EB-5投资移民计划和塞浦路斯公民身份投资移民计划之后的第5个的总投资额达50亿欧元的投资计划。

西班牙

黄金签证每年吸金9.76亿欧元

据2018年《透明国际和全球见证》报告，自2008年以来，欧盟以“黄金签证”的方式，已发放6000多本护照，批准10万份居留许可，并吸引了约250亿欧元的直接外国投资。其中，发放“黄金签证”最多的，就是西班牙。 

报告指出，过去10年中西班牙是靠“黄金签证”吸金最多的欧盟成员国，平均每年因此“增收”9.76亿欧元。塞浦路斯位居第二，每年9.14亿欧元，葡萄牙位列第三，每年6.7亿欧元。

2018年西班牙总人口约为4690万人，华人在西班牙的总人口19万，是西班牙第六大移民群体。统计数据指出，中国人一直是西班牙“黄金移民”的绝对主力。

黄金签证

希腊

西班牙

葡萄牙

从资金门槛到居住属性，各国黄金签证优势各有不同，但房产作为国人最喜欢的投资标的，将持续成为国人选择移民身份的重要指标。

随着中国经济的持续发展，很明显，2020年或将是“黄金签证”的又一爆发之年，加上未来价格房价上涨的预期，将会吸引了更多的投资者，让我们拭目以待。