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随着全球移民政策的不断变动，许多原本可以配置“第二身份”的海外国家纷纷涨价或关停计划。这一变化使得许多人士不得不改变原有的移民策略，寻找新的目标。在这样的背景下，以下几国的优质移民项目，受到了越来越多新中产家庭的青睐。

希腊购房移民

希腊是旅游胜地，自然风光和名胜古迹吸引了许多人。其气候宜人，光照充足，是晒太阳的好去处。希腊购房移民，支持一家三代同时拿身份，申请人的父母和配偶的父母都可以随同到希腊。

需要注意的是，当地时间4月2日，希腊议会以高票通过“黄金签证”修正案。据此修正案，涨价时间将提前至8月31日。根据此前媒体披露的法案细节，阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，购房移民的投资门槛将提升至80万欧元，而其余偏远地区的投资门槛则为40万欧元。此外，不论是40万欧元还是80万欧元的投资门槛，均只能涉及一处房产，且房产面积不得低于120平方米。

对于希望以25万欧元较低门槛获取“黄金签证”的投资者，未来有两条路径可选：一是投资于保护性建筑，但需在续签居留许可时完成该建筑的修复工作；二是投资于目前具有其他性质用途（如工业）并改建为住宅的建筑物。需注意的是，用途转换必须在提交“黄金签证”申请之前全部完成。

这也就是说当最低一档的房源售空之后，剩下的就只有50万欧甚至80万欧的房源了！想移民希腊的申请人还是抓紧启动计划，锁定房源，抓住最后的窗口期。

总的来说，希腊购房移民项目的优点是性价比高，申请门槛低，没有语言和学历要求，没有移民监，不影响国内生活和身份。持希腊绿卡可在29个申根国自由通行，孩子可回国参加华侨生联考。

缺点是投资额度相对较高，且需长期持有房产。

葡萄牙基金移民

葡萄牙基金移民是葡萄牙的一个颇受欢迎的移民项目，具有众多优势。

葡萄牙基金项目是非常安全可靠的，是在葡萄牙证券市场委员会监管及备案的，并且投资基金由葡萄牙中央银行偕同欧盟中央银行共同监管。依据其法案内容，非欧盟国家的公民想申请黄金签证，必须至少投资50万欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其中投资期限最低五年且至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

根据葡萄牙政府发布的数据，2024年的预算提案表明，尽管该国经济增长放缓，从今年的2.2%下降到1.5%，并且受到欧洲主要贸易伙伴高利率和出口减缓的影响，但预计葡萄牙的财政盈余将达到0.2%。利用欧盟资金的支持，投资预计将在2023年增长1.3%，并在明年增长4.1%。

葡萄牙基金移民适合以下人群：

1. 欲规划海外身份者：葡萄牙是宜居国家，养老佳选。申请人及全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，自由畅行申根国家，子女享免费公立教育，全家享免费医疗。

2. 欲配置欧元资产者：投资50万欧元基金，获葡萄牙银行账户，实现身份与资产同步配置，满足欧洲投资需求。

3. 不满足长期居住移民监要求者：投资50万欧元基金五年，可申请五年黄金居留卡，一年期黄金居留卡仅需居住满7天。

4. 不愿购房或无精力打理房产者：葡萄牙50万欧基金成房地产市场替代选择。基金项目灵活，五年内无需额外费用，无需预先登录考察，无需等待房屋过户，且无需投入精力维护。

5. 不愿解释资金来源者：申请材料简便，基金款项可从配偶及家人银行账户转出，无需提供资金来源证明，无需申报个人及公司资产。

综上来说，葡萄牙基金移民的优势在于它的申请门槛低，投资50万欧元基金即可获得移民身份。五年后可退出基金，不会取消一家三代的身份。每年仅需在葡萄牙登陆7天即可。是最容易申请欧盟护照的国家之一。

缺点则是葡萄牙市场相对较小，投资回报率不怎么稳定。

西班牙非盈利移民

西班牙常年被美国知名的生活杂志《国际生活》评为全球最适合退休养老的地方。在评语中，这个杂志如此评价西班牙：在西班牙退休，就是打开了通往丰富文化和历史宝藏的大门。

成本低：在西班牙最贵的地方生活，每个月的成本也仅是2000～3000欧元，一家人就可以生活得很好，相当于2万月薪的工薪族在上海租房的水平。

常年气候好：这里大部分地区每年有300至320个晴天，是欧洲阳光最充足的地区之一。

娱乐选择多：这里有丰富的博物馆，对所有居民免费开放；还有各式各样的巴伦西亚建筑，融合中世纪和后现代风；这里有像非洲最美丽的海滩那样的壮丽风景，也有优质白雪的滑雪场。更不用说西班牙的足球文化，让多少老小孩们疯狂。

饮食健康、贴合中国胃：西班牙更偏向少盐少油的地中海饮食，这里的海鲜新鲜度很高，也很合中国人的胃口。

西班牙完美地将低廉的生活成本、优质的医疗保健、多样的气候和丰富的文化完美地融合在一起。

值得注意的是，当地时间4月8日西班牙首相桑切斯宣布，该国将取消“黄金签证”计划。西班牙于2013年推出这一签证，允许支出至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。黄金签证向在西班牙房地产投资至少50万欧元（541,250美元）的非欧盟公民（无需抵押）授予特别许可证，允许他们在西班牙生活和工作三年。

缺点是通过非盈利项目移民到西班牙后，一年内不能从事工作或经商。

马耳他永居项目

马耳他，一处难得的世外桃源，少了喧嚣，多了悠闲。这里的市民和游客大多从容不迫，生活态度令人向往。虽然面积不大，但马耳他是一个经济发达的发达国家，失业率低。当地通用英语，对中国人友好。马耳他身份优势显著，一人办理，四代移民。作为全球唯一四位一体的国家，马耳他是欧盟成员国、申根国、欧元区国家和英联邦国家，其含金量不言而喻。

2024年3月6日，马耳他移民局修订了移民法案，新法案于3月7日开始施行。修订涉及永久居住计划（MPRP）和居住及签证计划（MRVP），对有意向移民马耳他的投资者来说是个好消息。

以下是三大利好：

1. 附属申请人若不申请永居卡，无需购买医疗健康保险，为投资者家庭节省成本，减轻经济压力。

2. 移民局在审查过程中，有权暂停永居证书持有者的相关优待，有助于维护MPRP的规范性和公平性，保障合法申请者权益，使移民体系更稳健可靠。

3. 移民局将与其他相关机构交换信息，提高申请效率，避免重复递交资料，确保信息一致性，节省投资者时间和精力，体现马耳他政府提升移民服务质量的决心和努力。

马耳他移民项目有着诸多优势——对于寻求永久居留权的申请者展现出显著的政策优势。在移民政策上，马耳他并未对申请者施加特定的语言、年龄或学历门槛，体现了极大的包容性。此外，马耳他的移民框架允许一个家庭的四代人共同申请永久居留权，并未设定强制性居住要求，为有意在欧洲定居的申请人提供了极大的便利。

其次，马耳他永久居留项目的实施效率极高，投资者仅需在马耳他租赁住房，总投资额控制在11万欧元，便能在6至12个月内完成整个移民流程。值得一提的是，该项目采用先批准后投资的模式，显著降低了投资风险。这些特点共同构成了马耳他移民项目的高性价比。

另外，马耳他提供了优质的英式教育，其教育体系承袭了英国的传统，为拥有永久居留权的家庭子女提供了优质的教育环境。在公立学校，子女可以接受成本较低的教育，而私立学校的学费则处于每年2千至2万欧元的合理区间内，相较于国内国际学校，教育成本显著降低。

再则，马耳他还为计划让子女在欧美继续深造的家庭提供了理想的跳板。对于选择回国发展的子女，他们还有资格参加华侨生联考，有机会获得进入一流大学如985、211的资格，且相较于内地高考，录取分数线具有显著优势。

那么，针对希腊、西班牙、葡萄牙、马耳他这欧洲四国移民项目，申请人该如何进行选择？小编有以下三点建议：

一、要衡量自己的移民预算

花多少钱可以办理移民？这是很多申请人最关心的问题之一。

所以大家选择移民前，要充分考虑自己的移民预算，包括项目官方规定的投资额，以及包含的移民申请费用，比如律师费、材料费、公证费、签证费、体检费等一系列杂费。

申请人可以根据自己的预算，大致罗列出能力范围内的移民目的国，这样也能更清晰地对比出不同国家项目的性价比，从而进行更加理智全面的移民选择。

二、要清楚自己的移民目的

任何移民行为，都离不开一个目的。移民目的不同，规划选择国家的方向自然也不同。

比如为子女教育的人士，会选择把孩子送到高教育水平和教育资源丰富的国家“镀金”，这样孩子在拥有海外备用身份的同时，还能享受到该国的教育福利，比如免费公立教育，国际学校费用也会低很多，未来“跳板”到更好的国家读书也会更便捷。

像希腊公立学校从小学到大学全部免费，对持有合法居留的外国学生同样如此。希腊的著名高等学府有雅典大学、雅典理工学院、雅典经济与商业大学，特别是在数学、物理、哲学、法律等专业领域，教育水平非常高。

此外，当高净值人士的资产累计到一定程度后，如何进行资产配置，实现财富增值保值是一个重要课题。以移民的方式进行海外投资，相当于多了一重身份，可以有效地分散现有资金风险，减少不必要的财产流失。像加勒比岛国护照移民项目，就能够满足申请人进行全球资产配置的同时，又做到了获取高性价比的海外身份。

还有为了方便出行、未来宜居环境、家人养老、更好社会福利等等其他的移民目的，这些需求都是大家在选择移民目的国时，需要加以考虑进去的重要因素。

所以，面对众多的移民国家，申请人该如何选择，最根本的，还是要根据具体的需求。

三、要了解相关移民项目细节 

在满足自己的预算范围、移民需求后，还要对自己选择的国家和项目做好充分的了解，避免踩坑，这样能最大程度减少移民过程中所花费的时间和精力。

比如希腊移民项目的投资额后续是否会涨价，涨价的幅度是多少，申请人能否承担涨价后的费用，甚至还会出现某个移民项目中断或者关停的情况。另外还有像申请要求增加、申请难度增加、申请周期变长等等的变化。

所以，为了移民之路更稳妥，这些项目细节都是移民人士需要去“未雨绸缪”了解的信息。

对于高净值人群而言，还会面临投资标准的改变。像投资移民是他们首选的移民途径，投资的标的一般包括、股权、房产、基金、捐款等等。在这些投资方式中，房产因为投资风险可控，最为投资人欢迎。尤其在欧洲推出购房以后，大量的国外买家去欧洲购买房产。

但如果像葡萄牙，最初移民政策是购买28万或35万欧元的房产，这样一来拉高了当地普通居民刚需的房价，引起了民众的不满。所以葡萄牙黄金居留签证后面就正式关停了房产类投资，只保留基金投资，这时就需要申请人转变投资方式。

在全球移民政策不断变动的背景下，新中产家庭在选择移民项目时需要更加谨慎。只有在充分了解和评估自己的需求和目标后，才能做出更加明智的选择，实现自己和家人的移民梦想。