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希腊，是欧洲文明发源地，世界遗产拥有量位列全球第15位，作为西方文明发源地，希腊也一直是各大奢侈品牌的文化起源地。在希腊语中，比雷埃夫斯意为“扼守通道之地”。自公元前400多年建港，它就一直是希腊的重要港口，伫立在女神雅典娜护卫着的城市一隅，守望着欧洲的“南大门”。

近年来，随着中国投资者的相继到来，比港正式迎来转机，无论是城市财务收入、实业投资进驻，抑或是港口停靠量均有显著增长。比港位置优越，是欧亚大陆货物流通进出的门户、中国一带一路通往欧洲的第一站，同时交通便利，是希腊房产投资升值最快的区域之一。

天然优势

比雷埃夫斯港位于爱琴海东南部，是希腊最大的港口之一，也是地中海地区最重要的航运中心之一。它地处亚欧非交汇点，是连接东西方的重要枢纽，吸引了大量的国际贸易和航运活动。

旅游业是希腊的支柱型产业，希腊控制着全球22.5%的油轮和16.8%的货船，今天，海上运输仍然是希腊最重要的产业之一。在希腊语中，比雷埃夫斯意为“扼守通道之地”，这里一直是希腊重要港口，在希腊的海运方面扮演着极为重要的角色，每年从港口登岛游客数超1800万。

政策优势

2008年，中国远洋海运集团（中远海运）与希腊方面签署为期35年的特许经营权协议，并据此于2010年成立中远海运港口比雷埃夫斯码头有限公司（PCT）。

中远海运接手比港经营以来，比港发展驶入快车道，在中希共建“一带一路”指引下，比港不断突破自我，实现总利润连续3年创新高。

据了解，中国远洋海运已累计向希腊政府上缴特许经营权费和税金超过一亿欧元，为希腊直接创造4300个就业岗位，间接创造12000个就业岗位，带动希腊GDP提高1.56个百分点，持有PPA股票的投资者也因股票分红和股价上涨获得了丰厚回报。比港的成功不仅是中方投资的成功，也是希腊吸引外资的成功，是双方优势互补、强强联合、互利共赢的成功范例，也是两个古老文明持续交融的体现。

商业优势

比港位于希腊南部，距离雅典市中心的南部仅9公里，整个比港基本可以分为北部、南部两个区域，分属不同职能。

北部生活区以住宅为主，有完整的生活配资源，无论是商业、医疗、教育、文娱还是小到具体的便利店、商超、饭馆、咖啡店、小剧场等，应有尽有。其中在商业板块，北部区域多以社区商业、小型商业配套为主，可覆盖居民日常消费需求。

南部片区以大型商圈为主，包括比港商业中心、核心商区等，是整个城市的购物胜地，Jombo、IKEA、Hondos 百货汇集，奢侈品牌、博 物馆、艺术中心、画廊、大型超市比比皆是，尽享娱乐、购物、休闲、美食一站式 繁华配套，为居者带来潮流生活。

文教优势

整个比港区域内有多个一站式教育配套资源，覆盖从幼儿园到大学全闭环，为年轻人提供了充裕的教育氛围空间，是希腊教育高地。

比港内有比雷埃夫斯大学，该校在国际享有盛誉，航运专业和运输专业突出，吸引众多国际学生前来学习。比港国际学校亦是当地颇为有名的国际院校，无论是学科专业还是学生档次在当地都是上乘水平。

与此同时，比港内还有著名的卡雷斯卡基斯体育场与和平友谊体育场两座体育场曾是1986年和2004年雅典奥运会新自行车和排球的比赛主场地，每逢比赛日吸引大批球迷来此观看比赛，极其热闹。丰富的文教资源也提升了比港的文教氛围基因与整体的投资性价比。

自希腊推出购房移民政策以来，至今已过去了十多年时间，纵观世界各地（欧洲、美洲等国家范围内），希腊的移民政策一直是性价比最高且最稳定的，比港作为希腊投资移民的黄金区域，此前一直是25万欧作为投资门槛。而在今年9月1日开始，这个门槛将被大幅度提高，希腊比港投资移民的黄金签证门槛将上涨至80万欧，政策改变一朝风云。

希腊购房移民申请条件

1）主申请人需年满 18 周岁；

2）在希腊购买净值 25 万欧元以上的房产；

随行或后期可团聚人员

1）配偶：主申请人的合法配偶

2）孩子：21周岁以下子女；

3）父母：主申请人的父母及合法配偶的父母；

申请流程

1.网上选房/入境看房一支付定金，签署相关定房协议。

2.支付房款一规定期限内支付全款及税费等至开发商/律师楼等相关方账户。

3.房产过户一收到全额房款，准备过户，签署希腊文购房合同，获得士地注册证明。

4.递交移民申请一根据专业团队指示准备文件律师协助投资人递交，递交拿到蓝纸后12个月内申请人入境一次采集指纹。

5.获得身份一采集指纹后等待审理，获批后律师协助领取永居卡邮寄回国。

希腊移民项目独特优势

1. 门槛低、要求少、审批快，欧洲唯一地产+绿卡“最实在”组合。

2. 无语言、投资背景、居住要求、无需资金来源证明

3. 自由通行29个欧洲申根国+1个申根候选国

4. 医疗体系位居全球第14位， 极适合医疗旅游，康养医疗

5. 优质教育资源， 可进可退，就读欧美名校，可以回国参加华侨生考试就读985

6. 享地中海优越气候环境，一步到位拿永居

7. 购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；