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当大家还在讨论希腊黄金签证又提高购房门槛，缩短新政过渡期时，这两天又一重磅消息袭来！又一欧洲国家或将取消购房移民了！

4月8日，西班牙首相佩德罗‧桑切斯表示，西班牙将取消“黄金签证”计划。该计划此前向在西班牙进行大量房地产投资的外国人授予居留权。

「西班牙购房移民」在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产，便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时，轻松拿身份，全家享受高福利，可谓是一举多得，一直是国人拿西班牙身份的热门选择。

从项目开展以来，中国申请人占了近一半。截至目前披露的数据，西班牙一共发放了近6,200个黄金居留签证，其中的2,712张给了中国人。

西班牙为何取消“黄金签证”？

1、内忧不断

桑切斯认为，这是打击投资客“炒房”的一种方式。“结束该计划将有助于使获得价格合理的住房成为一种权利，而不是一种投机行为。”

他还透露，大约94%的投资居留签证都与房产有关，并且主要集中在巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、瓦伦西亚及马略卡岛的帕尔马等热门旅游目的地。随着外国投资者的大量进入，当地房价猛增，给本地人带去了巨大的购房压力。

换言之，首相桑切斯认为西班牙“黄金签证”的热度过高，导致了当地房产供不应求。

他希望西班牙保留那些“真正的可持续发展，有利于生产性投资，促进创新和高质量就业”的投资移民途径，而不是只来投机西班牙房产的人。

2、大势所趋

2008年全球金融危机以来，爱尔兰、葡萄牙、西班牙和希腊等多个欧洲国家，都推出了所谓“黄金签证”的投资移民计划，以期吸纳海外资本，并以绿卡或长期居留签证作为“回报”。

去年初，爱尔兰和葡萄牙先后终止了黄金签证项目，希腊不停提高买房门槛，再到现在的西班牙。有消息显示，欧盟相关机构提议逐步关闭所有购房移民计划，到2025年全面停止“黄金签证”的新闻看来并不是空穴来风，欧债危机下的产物必将随着时代而去，希望大家能把握住最后的欧洲买房移民机遇。

当然，想要轻松撬动西班牙这个欧盟大国身份，不止购房移民， 「西班牙非盈利居留」也是一个不错的选择！

2024年3月4日，西班牙迎来一项重大的法案变革，取消了临时居留持有者每年必须在西班牙居住183天的规定。

这意味着，今后即使不在西班牙长期居住，也可以通过西班牙非盈利居留项目，享受西班牙的超多福利！

西班牙非盈利居留

>>>>主申请人：

• 年满18周岁以上的非欧盟国家公民；
• 在西班牙持有长期固定的居所；
• 无犯罪记录，健康体检证明；
• 有足够的经济能力，申请人每月应有4倍于IRPEM的收入（2023年该指标为600欧元）；
• *如果申请人携带家属，那每多一个家属，就需要多100%的IRPEM。
• 购买西班牙医疗保险；
• 没有被欧盟国家禁止入境。

>>>>适合人群：

• 退休人士：退休金可观，想找个环境更好的地方养老，西班牙医疗水平在世界前列，医护人员服务好，质量高，可享受免费私立医疗待遇。
• 陪读家长：希望孩子远离教育压力，接受国际化教育的家长们。西班牙6-16岁孩子免费享受公立教育，百强大学众多，学费大幅低于美国同等大学。
• 有通行需求的商旅人士：长期频繁往返中欧之间的商务人士，可免签29个申根国家。
• 想低成本移居躺平人群：有足够的躺平收入，想要简单快速移民或定居到西班牙或欧洲，追求美好生活。

近年来欧洲多国已陆续收紧“黄金签证”政策。移民的机会真的经不起观望。如今西班牙政府将要废止黄金签证，50万欧元海外投资置业换取欧盟身份的时代即将成为过去式！