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鉴于欧洲各国投资移民政策在不断收紧，很多移民都在抓紧时间办理购房移民项目，尤其是广大中国移民。

截至去年5月31日，中国人申请希腊黄金签证的数量为3900份，而去年前5个月仅为1444份，同比去年飙升170%!

对于许多非欧盟公民来说，如果您有足够的资金，购房移民是最容易获得海外身份的项目之一。此类计划非常适合希望实现资产和生活方式多样化的退休人员、企业家和富人。

大多数黄金签证允许家人一起移民，可以为配偶、子女甚至父母提供与主申请人相同的福利。一人买房，全家移民，一步到位实现资产规划+子女教育+海外身份+全球通行。

希腊：买房就能移民的国家

希腊黄金签证是欧洲最受欢迎的移民项目之一。希腊这个美丽的国家允许申请人投资至少25万欧元购买房产以获得永居卡。

无需居住在希腊即可维持居留身份。但如果您计划申请希腊公民身份，您需要在希腊合法居住7年之后申请入籍。

从2014年到2022年，中国的申请人数量最多，共批准了6159份签证，约占62.8%的份额。

自2023年8月1日起，希腊黄金签证计划核心地区的最低投资门槛从25万欧元提高到50万欧元，适用于雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等热门区域。

核心区域之外的其他地区仍保持旧政25万欧元购房移民的政策。

为什么中国人对希腊青睐有加?

希腊移民不仅可以获得欧洲永久居留权、低廉的生活成本和温暖的气候，还能享受很多福利。而定居希腊，不仅是一个简单的身份规划，更是一个子女健康成长、老人颐养天年的理想选择。

宜居的生活环境

寻找更优质的生活环境问题是很多人移民海外的重要原因。希腊空气质量优良，PM2.5年均值在13-30之间(最高50为优)，气候温暖，光照充足，适宜居住。

在希腊不用担心食品过期、添加剂超标、非标供应等问题，因为在欧盟成员国中希腊对食品安全的把控非常严格。

希腊购房移民项目中的欧盟投资项目门槛较低，费用和周期也较短，无需提供其他资质，手续相对简单。而希腊作为热门旅游目的地，在国际旅游市场复苏的同时，也将带来不小的旅游红利和资产增值。

子女教育规划

获得希腊身份后，可以为子女规划教育。希腊不仅有免费的公立教育体系，还有发达的国际教育体系，大量的国际学校可以为孩子提供与英美等国相同的教育，如IB国际高中课程，IB通过率和高分学生数量均高于国内国际学校，但学费仅为国内的三分之一。

希腊大学含金量也很高，排名靠前，师资力量雄厚。如果不想上希腊的大学，也可以以华侨生的身份参加难度极低的华侨生联考，低分入读内地300多所知名院校。

移民希腊的孩子可以获得高性价比的优质教育，能读欧美名校，也可以回国参加华侨生联考，给孩子多一个选择。

同类项目数量减少

希腊黄金签证项目的火爆也得益于欧洲同类项目的暂停或缩减，欧洲各国或提高门槛，或干脆关闭项目，使得希腊格外抢手。

据希腊移民与庇护局2023年的数据显示，仅2022年第一季度就有1218例寻求庇护者，创下了自2022年12月以来的新高，而2021年全年的申请数量几乎比去年第一季度翻了两番，3月份达到了731例。

想移民欧洲并能通过买房移民的国家并不多，虽然希腊移民的价格从二十五万涨到了五十万，但并没有强制要求申请人必须投资五十万的希腊房产，即使价格上涨了，申请人依然可以选择二十五万的希腊房产。

希腊购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。非欧盟公民只要在希腊购买25/50万欧元以上的不动产，就可以实现一家三代一步到位获得欧洲永居，投资的不动产无类型限制，持有人可自住可出租，灵活度高，升值空间大，投资收益高，同时希腊永居身份可自由出行29个申根国，实现一卡畅游欧洲

项目条件

购买25/50万欧元及以上的房产；