移民资讯

1.希腊正式退出欧盟强制监管

在8月20日，希腊宣布正式退出欧盟“强化监管”机制，这意味着希腊政府在制定经济发展政策和财政预算支出时，不再受欧盟的季度审查和评估。伴随希腊退出欧盟的“强化监管”机制，希腊在选择经济政策上有了更大的回旋余地：2022年希腊经济预期增长至少4%；失业率已降至12年来的最低点；支柱产业旅游业6月份收入（26.2亿欧元）超过2019年疫情前水平。

2.游客量井喷，旅游业强势复苏

根据市场研究公司ForwardKeys的最新研究数据，希腊在欧盟十大最受欢迎的旅游目的地中占有六席。

根据今年上半年的数据，希腊游客人数持续增长，旅游业加速回暖明显。据报道，未来几个月，希腊的酒店入住率和航班上座率都将恢复到疫情前水平，2022年希腊的旅游收入相比2019年有望增长10%左右。希腊旅游联合会主席也认为今年希腊的旅游收入有望超过2019年。当地大型五星级酒店、公寓、民宿入住率非常高，来自德国、法国和美国的游客占主导地位。

3.全球富豪定居的“理想国”之一

根据咨询公司HENLEY& PARTNERS的一份最新报告显示，今年有约1200名富翁将选择希腊作为他们新的永久居所。

这份报告称，希腊已经跻身全球富豪选择的前10个定居目的地之一，已吸引到1200 名富豪移民在排行榜位居第8，美国位居第6。据称，现时全球有约88000名富翁可能会在今年底前搬到一个新的国家。到2023年，这一数字可能会跃升至125000人，这将是富翁移民最多的一年。

4.国际买家锁定雅典

今年上半年，自来‬‬英国、罗马尼亚、荷兰、澳大利亚和斯路浦塞‬‬的投资者将希腊雅典作为他们寻找资投‬‬房产的号头‬‬目的地。尤其英、法投资者，纷纷将资投‬‬目的地从海岛度假‬‬屋转向雅典，认为雅典更具抗风险能力。

5.房价持续上涨，租金收益可观

今年1月1日，希腊房产新客观价值表启用，把楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内，进一步拉近了房产客观价值和市场实际价值之间的差距。

房地产网站发表报告称，雅典南郊成为购房最昂贵的区域，南部沿海地区的房产均价达到每平方米3067欧元，与2021年同期相比增长10.9%。

同时，根据短租数据分析平台的数据显示，希腊今年6月初到9月底的民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比预订量增长了232%，租金收益可观。

经过两年新冠疫情冲击，希腊旅游业正在强势复苏，经济逐步回暖，这也意味着希腊的优质房源将越来越抢手。如果您喜欢地中海惬意舒适的生活方式，同时想拥有一套永久产权、兼具投资和海外身份属性的房产，那么移民希腊绝对是首选项目。

希腊购房移民申请条件

1） 主申请人需年满 18 周岁；

2） 在希腊购买净值 25 万欧元以上的房产；

随行或后期可团聚人员

1）配偶：递交时未带走的配偶、获得身份后新婚配偶、离婚后再结婚配偶

2）孩子：24周岁以下子女；

3）父母：主申请人的父母及配偶的父母；

申请流程

国内购房整体流程：（6-8个月）

1. 国内选房，支付定金，签订预购协议。

2. 国内签署律师授权POA （2-3周左右）

3. 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。

4. 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间。

5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。

6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。

7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。

8. 回国等待永居卡。（登录后1-2月）

希腊移民项目独特优势

1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；

2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居；

3）无居住要求：获得永居之后无居住要求；

4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求；

5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；

6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大；

7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家。