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希腊房地产市场在前几日迎来重大消息，将对房产的客观价值进行新的评估，并且将按照新的方式对相关税收做出调整，消息一出就对房地产市场带来强大的影响力。

这一轮市场波动，希腊移民在房产交易上投入的成本会随之增加，政策虽然在明年才开始执行，但希腊房地产市场的变化已经对现有的希腊房产交易、希腊移民的投资成本带来影响。很多当地或者打算投资，以及希腊移民申请者都在争取时间，为这一政策带来更大影响前完成房产交易。

希腊移民专家认为，新的方式将对希腊房产价值带来巨大变化，房产的升值将让已经投资希腊房产的人打消投资忧虑，对希腊未来投资充满信心。

希腊财政部长克里斯托斯·斯泰库拉斯展示了用于计算财产税的新房地产价格区地图，包括年度财产税 ENFIA 和财产转让税等。他说，新地图现在覆盖了城镇规划区内所有财产的98%，高于之前的85%，同时他保证这些变化不会给中产阶级或绝大多数业主带来任何额外负担。

他表示，这些变化的目的是新计税方式让房产的评估价值更符合市场价值，修复此前可能存在的不公正现象，并通过更公平地分配 ENFIA 的负担来扩大税收。

斯泰库拉斯宣布，ENFIA 房产税也将进行重组，同时他还宣布全面降低房产税。

经过认证评估师的评估，40%的新增区域房产客观价值有所增长，平均增幅为26%。165个拓展区域中，有80%的区域房产客观价值增长。10165个原有区域中，6105个区域的房产客观价值有所增长，平均增幅达到18%。

如果您是一位正在考虑希腊房产投资的投资者，或者您是已经获批或正在办理希腊黄金签证的移民者，不妨把握住投资的最佳时机。