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马耳他位于欧洲的南部，是世界著名的旅游胜地，典型的地中海气候，四季常青，全年平均气温在10-28℃之间，是世界上气候最好的国家之一，前往马耳他旅游的多为欧美富豪，看中的就是马耳他得天独厚的温和气候以及碧海蓝天，当地没有重工业，空气无污染。

如果不身临其境，是无法感受到马耳他的美。那份美丽，深入骨髓，遍布每一个街巷、每一个转角、每一处浮雕。透过春日的阳光，仿佛可以感受到骑士列队走过街角陈映出银色盔甲的鳞光闪闪，耀眼夺目。在马耳他登高举目望去，映入眼帘的永远是尖塔、十字架，代表马耳他人的信仰，勇敢、忠诚和热爱。

作为传统的欧洲社会福利国家，马耳他拥有多项福利政策，其社会福利保障体系非常完善。1885年马耳他政府发起了第一项社会公益事业，第一批受益者是马耳他的警察，随后批准通过了警察退休金方案，接下来是马耳他的公务员。社会保障的方法和手段开始逐步多元化，受益人群也开始扩大，从工人、孤寡老人、残疾人、失业人员再到家庭。名目也增多，从儿童及父母津贴、残疾儿童补贴、抚育金、家庭补贴、孕妇补贴、护理补贴等等，而新的医疗和工伤补贴也被纳入社会保障的计划中。

马耳他项目作为欧洲老牌黄金签证项目之一，多年来颇受高净值人群青睐，去年，该项目即将迎来重大变动的消息不胫而走，此后便一直牵动人心。

在今年1月12日，马耳他政府在授权代理机构会议上透露了永居项目新政，名称是马耳他永居项目（Malta Permanent Residence Program）。新的MPRP项目在投资方式、投资金额、申请费用、申请条件、医疗保险等方面都做了调整。

时隔2个多月，当地时间2021年3月26日，马耳他移民局正式公布了“Malta Permanent Residence Programme简称MPRP”项目的投资要求和细节。

马耳他投资居留计划

投资要求行政管理费：4万欧元；非营利捐款：2千欧元到马耳他当地非营利性组织；

政府捐款：购房方式：捐款金额2.8万欧元；

租房方式：捐款金额5.8万欧元；房产投资（租房或买房二选其一，并持有5年）租房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧 元的房产；在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的 房产；

购房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产；在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产；

申请人需要在拿到档案号后的1个月内支付一期捐款1万欧元，拿到原则性批复后的2个月内需要支付二期捐款3万欧元，拿到原批后的8个月内需要完成全部投资，付款的时间节点更加清晰，一目了然。

马耳他投资移民投资方式是采用“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的模式，从投资标准上看，投资方式更简便，取消了原有的国债投资，省去冷了投资人购买国债，基金公司开户的烦恼，其次从投资资金额来看，整体投资额度最低仅需7万欧元，包含5.8万欧元的捐款，2000欧元的慈善捐款和1万欧元一年的房租，汇款难度更小，投资更加便利。

此次出台的马耳他新政在投资成本上要明显低于原来的永居项目，可以预计依旧会保持获得行情不变，仍旧是当前移移民市场上性价比极高的永居项目。马耳他取消了国债投资形式以后，申请人也无需再担心国债收益以及资金风险问题，还省略了开户等手续，可以大大缩短移民办理周期。