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但投资火热的背后也一直伴随着希腊黄金签证变政的种种传闻。涨价的信号也越来越强......

前段时间，塞浦路斯黄金护照项目关停和葡萄牙部分区域购房移民停止的消息影响到了很多投资人。和塞浦路斯、葡萄牙一样，希腊作为欧洲黄金签证热门国家，希腊的政策变动会影响一大批人的投资计划。

据希腊当地媒体报道，为了保护房地产市场，遏制过高价格和暗箱操作，希腊政府正在研究对黄金签证一系列的修改。

疫情之后即将生效的改革措施包括限制房地产价值，并对阿提卡以外地区的房产购买采取激励措施，旨在重振全国房地产市场。

根据希腊开发和投资部正在审查的新要求，除了将投资金额从目前的25万欧元变为根据地区而浮动的最低投资价值外，买家还必须提供他们计划购买的房产价值证明。确保买房拿身份的流程合规合法。

对于一向以宽松购房移民政策著称的希腊来说，此次变动不得不说已经变相收紧了黄金签证政策。

同时，基于移民项目发起的初衷，希腊为了摆脱欧债危机，而采用希腊移民身份换取海外投资的方式。如今而随着希腊正式结束欧债危机，再加上“黄金签证”政策的加持，希腊的房地产市场必定会迅猛崛起！

房价上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。

即便如此，与欧盟其他国家相比，希腊的房价仍然处于较低水平，这也给了广大投资者完美的投资时机。

今年夏天，希腊已成功完成与欧盟之间的7500亿欧元恢复基金的谈判。预计六年内，希腊将获益约320亿欧元，相当于希腊GDP的17％以上。与此同时，希腊将希望国内经济通过进一步的结构改革，以吸引外来投资。

据希腊媒体《每日报》报道，继微软宣布加大对希腊数据中心的重大投资之后，亚马逊网络服务公司也于近日宣布，将于2021年1月在雅典建立分支机构。

在中产移民群体中，最关注的教育问题，希腊移民也能完美应对。希腊教育属于欧洲教育体系，历史底蕴深厚，是最早建立教育制度的国家之一。

据悉，希腊政府每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的10.1%。而英国、美国、澳洲这些发达国家每年的医疗投入仅在7.5%-8%。因此，希腊医疗投入比例是高于世界发达国家的。而巨大的医疗投入，带来的好处即是国民能享受高品质的医疗服务。