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很多希腊投资人在购置房产之初都会选择25万欧元购置两套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租，而出租的房子月租金就已经完全足够一家人的生活费用。

尽管法律规定不能就业，却并不限制永居卡持有人自行创业，移民到希腊后可以自己开华人超市，生活也很惬意舒适。

希腊移民有哪些利处

希腊移民之所以有当下如此巨大的吸引力，还是因为其有着巨大的优势，可以从下面几个方面进行详细的解析：

1、希腊移民在政策方面的优势

当下的移民市场已经发生了很大的变化，即使用风云突变来形容都不为过，过去的传统移民国家美加澳新已经失去了过往的魅力，而欧洲推出买房的国家，因为条件简单，对申请者几乎没有任何学历，语言的限制而成为当下的热门移民目的地。希腊这个国家的优势更是巨大：

1)所需资金最低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有买房移民国家中要求最低的。

2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求。

很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

2、希腊移民在投资收益方面的优势

当下办理希腊移民的申请者中，会分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。那么，当下的希腊，房产投资潜力大吗?

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据，仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比，基本上涨幅度在7成左右，甚至很多楼盘价格翻倍。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，旅游业火热，房产出租供不应求，尤其是购买了提供包租服务的房产，收益更是非常稳定和可观。甚至机会合适，申请者还可以卖掉房产，不过这样会失去希腊移民身份，但是可以选择卖出之后再买入。

3、希腊移民在教育方面的优势

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。

对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。

如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语?没关系，英语完全可以畅通无阻!

希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。

对于移民希腊的申请者而言，需要注意的一点在于，家庭教育在希腊并不是合法的，可以说不是被提倡的，不过如果你可以说明当下的教育方式是最适合自己的孩子的话，那么这种教育也不会带来什么大的问题。

而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份才加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

希腊移民有哪些弊处

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?

1、希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过像上文所说的那样，移民希腊是可以经商的。

2、希腊移民不能获得一些社会福利。希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能工作，就不能缴纳保险，养老和社会保险就无从所得，毕竟永居卡和国籍还是有一些区别的。

但是在希腊连续居住满4年零2个月之后就可以获得希腊的国籍，可以在希腊工作，这样就可以享受希腊本土的一切社会福利啦!

不过，总的来说，希腊移民的优势是远远大于劣势的。在欧洲买房移民政策极有可能变动的前提下，选择希腊移民宜早不宜晚。

移民希腊的常见疑问

1.获得永居身份是否代表失去中国国籍?

移民希腊，仅仅是申请人取得了希腊永居身份，你可以去希腊居住，但你仍然是中国国籍，是中国人。只有你加入了希腊国籍，才能算是希腊人，脱离了祖国。

拿到了他国的永居身份后，也不代表你必须定居海外，因为移民只是说你拿到了他国的一种居住签证，你想不想前往居住，什么时候前往，前往居住多久，都是自己可以决定的事。所以，移民不移居，表示着可以随时回国工作生活的。

2.移民希腊后会不会不适应当地的生活?

移民最怕画地为牢，生活起来不舒服。主要有两方面原因，首先是移民监，其次是融入感。移民监就是在移民国家的居住要求，美、加等国的移民监十分严格，而希腊移民项目则不设任何移民监，轻松往返中国和欧洲。而融入障碍在希腊更是薄弱，在希腊，英语的高普及率使生活更加简单，所以这一点也是不用过于担心的。

3.希腊购房移民，是永久产权么，升值空间又是怎样的呢?

目前希腊的房产是永久产权的，这就意味着，购买了希腊的房产，是可以世代相传的。

希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近50%，目前已经开始反弹。所以，现在起购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的!

希腊移民要求

▪ 购买25万欧元及以上房产

▪ 年满18周岁

▪ 购买医疗保险

▪ 无犯罪纪录

希腊投资移民优势

◈ 造福全家：一人申请，三代获利；

◈ 投资金额低：一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家；

◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国 ；

◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

◈ 申请周期短：3个月左右；

◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；

◈ 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；

◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；

◈ 可入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 （子女在希腊上学6年及以上可申请入籍）。