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马耳他移民条件深度解析
来源:金阳光出国    时间: 2020-05-25    关键词:马耳他移民,马耳他移民政策,金阳光出国,马耳他投资移民    点击次数:1006
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马耳他位于欧洲,是欧盟国家,申根国。


移民马耳他究竟好不好?


近年来,马耳他移民因其卓越的性价比,深受青睐。

一来,拿着马耳他的居留卡,可在欧洲三十来个国家/地区通行无阻。

二来,马耳他移民条件较低——25万欧元国债移民,大部分中产家庭都可以达到。


然而,购买25万欧元国债并不是马耳他移民的全部条件,或者说,连25万欧元国债,都是可以变通的。


今天就来全面解析一下马耳他移民到底需要什么条件,大家可以根据今天的推送,来评估自己是否符合马耳他移民的要求。


第一,马耳他移民是以家庭为单位的,也就是说,移民投资的费用,是一个家庭一份投资,而不是一个人一份投资。一个家庭中,由最符合经济条件的成员作为移民主申请人,主申请人可以携带配偶,子女,父母以及祖父母一起移民。因此,在宣传时,往往会说成“一家四代”一起移民。然而,这个“一家四代”是有条件的!

  1. 配偶:配偶指的是结婚的夫妻,同居关系的男女不能算作移民的配偶。有婚姻关系的配偶,可无条件加入移民申请。

  2. 子女:马耳他对主申请人的子女没有年龄限定,但是,可携带的子女必须符合两个条件。(1)子女必须未婚。(2)子女没有经济收入,必须依靠父母生活。同时满足这两个条件的子女,可以跟随主申请人一起加入移民申请。

  3. 父母:主申请人的父母以及主申请人配偶的父母都可以加入移民申请,但是,必须有证据证明双方父母在经济上不能独立,生活来源依靠主申请人。如父母名下有很多房产,或者他们名下有企业,则会视作父母有独立经济能力,这种情况下,父母不可以加入申请。一般父母拥有的退休金收入不影响移民申请。

  4. 祖父母:同理,主申请人的祖父母也必须在经济上依靠主申请人,才可以加入申请。


第二、作为马耳他移民的主申请人,必须满足以下资格认定:

  1. 身体健康,

  2. 无犯罪记录,

  3. 年满十八周岁,

  4. 财富认定,具体如下:

    主申请人必须个人名下拥有50万欧元的资产,或者,主申请人的年收入达到10万欧元以上。

    请注意!上面两条有关资产或收入的要求,是二选一的关系。要么个人名下资产达到50万欧元,也就是约400万人民币以上;要么个人年收入达到10万欧元,也就是约80万人民币以上。满足其中一项,就可以。

    关于个人名下资产,可以是不动产,如房产,也可以是流动资金,如存款。但是有一点要注意,马耳他移民计算的是主申请人个人的资产,并非夫妻共同财产。举个例子:一套房产,写着主申请人与配偶两个人的名字,那么,主申请人关于这套房产的资产,以二分之一来计算,房产的价值,以最近的市场评估价格为依据。


以上,是对主申请人的资格认定,不是移民投资的要求。

第1/2/3点通常都没有问题,第4点,如果您个人名下资产达不到50万欧元,同时您的个人年收入也不够10万欧元,那么非常抱歉,您就不符合马耳他移民的基本资格,无法申请马耳他移民了。


第三、具备资格的主申请人,再来了解马耳他移民的投资要求:

  1.  每个移民家庭需向马耳他政府捐赠3万欧元。这笔钱是直接汇给马耳他移民局的,并且必须从主申请人名下的海外账户直接汇给马耳他移民局。由于我国的外汇管制,这笔钱从任何国内的账户都是无法汇出的,必须从境外账户汇。这个境外账户,可以是主申请人名下的任何非中国大陆地区的账户,比如香港、新加坡、美国、日本、加拿大等等,只要是能进行正常国际汇款业务的国家/地区都可以。另外,如果一个家庭的申请人中包含父母或祖父母,则每位老人需额外向移民局支付5000欧元。举个例子,您携带您的配偶及子女移民,需给马耳他政府捐赠3万欧元,如果您的父亲和母亲也加入申请,您则需要给马耳他政府捐赠3+0.5+0.5=4万欧元。



  2. 主申请人需要购买25万欧元符合条件的债券/股票,我们通常建议购买马耳他国债。或者,主申请人支付7万欧元融资费,由融资公司代为购买国债。

    那么,购买25万欧元国债,与支付7万欧元融资,区别在哪?

    (1)全额购买25万欧元国债,并持有五年,五年后可以将债券卖出,本金及收益收回。那么,五年后这笔钱仍然是您自己的,只是投资时需要25万欧元一次性投入。

    (2)支付7万欧元融资,前期的投入小,但是,这笔钱是作为费用支出的,交了融资款后,由融资公司代为处理您的投资,投资完成后,这笔钱不可取回。

    25万欧元全额国债,或者7万欧元融资,是二选一的关系。也就是说,要么全额买国债,要么做融资,选择其中一项即可。



  3. 主申请人必须在马耳他满足一定的房产投资要求,这个要求也有两个选项:买房,或者,租房。

    (1)买房:在马耳他南部地区及戈佐岛,购房最低价格要求为27万欧元;在马耳他其他地区,购房最低价格要求为32万欧元。

    (2)租房:在马耳他南部地区及戈佐岛,租房最低年租金要求为1万欧元;在马耳他其他地区,租房最低年租金要求为1.2万欧元。租房的年限为五年。

    买房或者租房,也是二选一的关系。要么买房,要么租房五年。简单来说,主申请人要么在马耳他购买一套27万欧元以上的房产,要么在马耳他租一套年租金1万欧元以上的房子并连租五年。



  4. 申请人全家购买符合要求的马耳他商业医疗保险,保费根据年龄不同而不同,年龄越小,保费越低。另外保险的等级不同,保费也不同。40岁左右的符合移民要求的基础版医疗保险的保费大约为500多欧元每年。



以上四点,是必须同时满足的。

常常有人问我,马耳他移民是不是要么买国债,要么买房?——完全不是这么回事!


综上所述,马耳他移民有四种可选的投资方案:

组合选择1

政府捐款+全额国债+购买房产+保险。

组合选择2

政府捐款+融资+购买房产+保险。

组合选择3

政府捐款+全额国债+租房+保险。

组合选择4

政府捐款+融资+租房+保险。

这四种组合,任选一种作为马耳他的投资方案即可。选择的方案不同,相应的投资金额就不同。其中,“组合选择4”是投资总金额最小的。


第四,主申请人一定要注意,您个人名下的资产以及您的投资金额,必须来源于您的合法收入,比如您的工作/经营所得,或者您的父母/祖父母资助等。

1. 如果您的财富来源于自己的工作/经营所得,您必须提供相应的证明材料。马耳他移民的便利之一是,不需要提供税单。

2. 如果您的财富来源于父母/祖父母的资助,那么必须提供父母/祖父母相应的财富证明材料。同时,在这种情况下,您的父母/祖父母就不能跟随您加入移民申请。


第五,需要注意的是,作为主申请人资格认定的50万欧元的资产,与需要用来投资的金额,是分开的。也就是说,作为主申请人,如果您是用50万欧元资产来作为您的移民申请资格的,那么您名下除了需要50万欧元以上的资产,还需要有至少25万欧元的流动资金,以向马耳他政府证明您有能力在马耳他进行投资。


综述:对照以上五个大点,您就可以评估自己是否符合马耳他移民条件了。当然,这仍然只是一个粗略的评估。专业评估中,还会涉及到您的婚姻状况,详细的工作收入经历,工作性质等方面的内容。

移民服务是一项专业性极强的服务,马耳他移民法案规定,马耳他移民只能由具有马耳他政府移民执业认证的马耳他律师来操作。


最后,希望这篇移民知识普及贴对您有所帮助!



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