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自从大国移民政策越来越收紧之后，欧洲国家便成为最近几年最热门的目的地，欧洲移民政策不仅申请条件简单，选择多样，还能够满足各种人士的移民需求，特别是欧洲购房移民政策解决投资，居住，身份等多种问题，成为欧洲移民的最热项目。今天就带大家来看一下欧洲最火爆的几大购房移民项目对比，总有一款适合你！

希腊

速度快，门槛低，一步到位拿永居

2015年7月希腊移民新政正式出台，申请人只要在希腊购买25万欧元以上房产就可以得到永久居留权。申请人及配偶、子女及双方父母均可加入申请。真正实现一人投资购房，全家三代移民。因而希腊投资移民新政也成为了整个欧洲门槛最低、性价比最高的项目。

一步到位就能拿到永居，这在购房移民国家里并不多见。永居身份获得后，只需要持有房产，每5年没有任何要求即可顺利续签，享受希腊的所有福利和欧盟国成员的便利。

200万人民币，在中国三线城市都买不到什么太好的房子了。在希腊，却可以拥有市中心的2居室，自住出租两相宜。

希腊的经济近两年一直在强劲的回复，新政府也致力于将希腊整个经济实力再拉一个台阶，希腊房产在2019年成为涨幅最强劲的一年。

加之一带一路政策影响，未来中希之间的合作关系也会日益紧密，现在就已经有不少国内企业大佬开始进驻希腊了，比如中远、复兴、华为、阿里巴巴等。

对于喜欢爱琴海风情迷人风光，想要快速移民顺利拿到永居通行申根国，且想要高投资回报率，房产保值的人来说，希腊是不二的选择。

西班牙

国家大，教育好，读书定居两相宜

西班牙是欧洲五大经济体之一，也是目前开放购房移民政策的欧洲国家里比较强劲的一个国家，很多投资人青睐西班牙也是看中其强大的综合实力。

早在2013年，西班牙就推出了旨在吸引外资的购房移民政策，2015年，西班牙政府又推出了一系列移民政策，放宽对外国人的“准入”。现在申请人在西班牙购买50万欧以上的房产并购买当地的医疗保险，即可申请西班牙居留许可，配偶、子女及主申父母均可加入申请。

西班牙拥有先进的教育：10年义务教育，教育体系成熟；8所大学进入世界500强名校，其三大商学院均位列世界大学专业排名榜单前50强。

完善的医疗：世界先进的医疗设施及医药水平，器官捐赠比例全球第一；是一个十分适宜居住和读书的地方，加上西班牙的移民政策是需要先申请居留签证，满5年后完成转永居的居住条件，即5年住满4年2个月，单次离境不超过6个月才能拿到永居顺利出售房产。

相对来说这个项目十分适合资金充裕，看好西班牙的地产市场，并且想让孩子接受较好的西方教育能够长期居住在西班牙的人。

葡萄牙

经济好，短租热，变政袭来末班车

葡萄牙是老牌资本主义国家，经济实力排在欧洲前列，当地华人也较多。其税收体系齐全，对移民申请人也没有语言、学历等限制，同时还有健全的福利和社会保障体系，免费医疗和教育，自2012年10月9日葡萄牙正式推出了黄金居留证计划，已经获得了很多投资人的青睐。

和西班牙类似，葡萄牙申请的也是居留签证，得满五年以后，有一定的葡萄牙语能力后再转永居。转永居前，房产还是得一直持有。但是相对西班牙，葡萄牙的居住要求还是很低的，只需要第一年住7天，后每两年住满14天即可。

葡萄牙是著名的旅游王国，每年的5月份到10月份旅游旺季到来时，里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常人满为患。不少精明的投资者利用葡萄牙房屋租赁的这个特点，购买风景怡人的度假公寓或度假别墅，然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租。葡萄牙项目其实也是适合有大国情节，对房产投资有偏好，也能够有一定的时间去葡萄牙居住一下，学习一下葡萄牙语的客人。

但是葡萄牙购房移民变政已经板上钉钉，提案已经通过里斯本，波尔图的房产不能在用于移民申请，而且2020年的任何一个时间段都有可能实施，但也有当地舆论报道很可能这个政策将会在2021年实施，但无论如何，变政是肯定的，这班末班车还能不能赶得上，拼的就是速度了！

土耳其

潜力大，成本低，美国英国的跳板

土耳其购房移民算是2019年异军突起的一批黑马，究其原因，一个是移民政策从2017年推出以来的100万美金的投资降到了25万美金，加之整个土耳其的欧洲氛围和施行欧洲模式，伊斯坦布尔作为国际一线城市十分有投资价值。

伊斯坦布尔有1500万人口，是世界第五大最受欢迎旅游目的地，当地又是新房现房居多，对海外购房者的税费等同于本地人，当地人口年龄小于31.7岁，消费潜力很大，刚需人群也多，随着银行的降息，土耳其的房产市场确实还是很让人看好的。特别是除去房产本身，实际成本大约4万美金左右，相对于其他护照项目来说，是一个性价比高，成本低的好选择。

另外，土耳其购房移民相较于其他移民来说，最黄金的身份便是获得的是护照！护照的功能性更加多样，入读国际学校啦，通行免签国啦，海外开户，资产配置等等，而且土耳其作为美国的贸易缔约国，获得护照后还可以申请美国E2签证，快速移居美国；也能申请针对土耳其人的英国企业家签证，相对国内申请英国身份更为便捷，是实打实的英美跳板。综上看来，土耳其购房移民，仅从房产角度来看就十分适合投资客，而护照身份的加持，对于高净值人士来说也是不可多得的好选择。

塞浦路斯

税率低，福利多，黄金护照功能强 

塞浦路斯护照是英联邦和欧盟护照的叠加，在未来还很可能加入申根国。除了能够免签加拿大、英国、申根国在内的173个国家外，还能够享受欧盟最低12.5%的企业税，仅是中国的一半，在这里，海外常驻机构赚取的利润免税，股息收入在大多数情况下免税，出售海外房地产免征资本利得税，没有双重征税，没有财产税、遗产税、赠与税，房地产税，养恤金特别税率仅为5%。

因此，称之为税务规划的利器也不为过。加之塞浦路斯作为英语国家，教育和医疗都和世界接轨，不仅是子女教育的黄金跳板，更是医疗技术强国。而最吸引人的在于，凭借这本欧盟护照，投资人可以在英国、德国、瑞士、北欧等32个国家和地区自由工作、生活、学习。

自2007年塞浦路斯部长理事会批准了“塞浦路斯投资入籍计划”直至今天，塞浦路斯护照凭借巨大的投资价值以及宽松的移民政策一直广受投资者的青睐。塞浦路斯护照项目非常适合想要快速移民，为自己的资产增加一道保护伞的高净值投资者。

每个国家都有各自国家的优势，每个项目又有每个项目的特色，结合自身的情况，是否能居住，投资倾向性，对身份的功能，福利等等的诉求，选择一个适合自己的项目，当然想进一步了解这个国家的详细信息的话，还是找专业的移民机构进行评估哦。