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据希腊本地媒体消息，希腊政府目前正在计划进一步修改黄金签证计划的框架，以吸引更多的外国资本进入希腊。目前最重要的变化之一为，将黄金签证的投资门槛从25万欧元增加一倍至50万欧元，同时，针对居住时间限制也将提上议程。这意味着，希腊黄金签证无移民监的时代即将终结。

目前针对黄金签证的改革包括以下几点：

1、将最低投资额提高到50万欧元。

2、每年必须在希腊逗留一段时期（也就是移民监）或需在希腊境内消费一定金额。目前消息透露每年消费额度最低支出门槛将定为30,000 – 50,000欧元。

3、与葡萄牙的非惯常税收制度类似，将向投资者引入固定税收优惠。

4、将使希腊房地产的POS交易合法化。

黄金签证价格上涨会对目前的希腊房价起到一定的调节作用，并控制投资黄金签证的外国投资者数量。同时，希腊的豪华房地产行业也将从这一变化中受益。

一、希腊房价创12年来最高

2019年上半年，希腊房价同比上涨6.3%，第二季度房价较去年同期相比上涨了7.7%，目前这一上涨的速度已经达到了12年以来的最高水平。这得益于希腊的经济复苏，当然也离不开近两年的购房移民政策的火热。

根据 《每日报》报道，与今年第一季度相比，无论是新的公寓还是旧的公寓的价格上涨幅度都有明显变化。新公寓的价格涨幅为5.1%，旧公寓价格的涨幅为4.9%。2018年全年，雅典房价的整体涨幅为2.7%。通过这组数据的鲜明对比，也清晰地可以看到希腊购房的火爆程度。

二、中西经济合作充满新契机

近几年，不少大大小小的中国企业进驻希腊，给希腊带来了源源不断的经济动力，可见希腊目前的经济市场尤其是房地产市场也是一片开发的沃土。除了经济上，希腊在教育上推出了更加适合中国人的英语课程，以吸引更多中国学生。通过经济和教育的双重利好政策，也是更加增加了国人投资的信心。

此前还有消息显示，黄金签证计划会从房地产扩展到其他投资领域，将为外国投资者提供更多选择，并减轻房地产部门的压力。希腊政府还欲推行的200万欧元护照购买计划也有望在2020年得到初步落实。届时，希腊护照以全球排名第四的高位进入CIP投资领域，势必成为护照投资者的最好选择。

希腊、葡萄牙和西班牙，这三个国家都是50万欧元的黄金签证项目，将来在同一起跑线展开竞争，而希腊25万欧元的门槛还能保持多久真的是看运气了。放眼全球，200万人民币就能移民的机会，除了希腊还有哪里？

种种消息表明，希腊移民25万欧元门槛真的来到末班车了，拼手速的时候到了。

在希腊境内购买净值25万欧元或以上的房产，主申请人、配偶及21周岁以下子女均可获得希腊永居。

申请要求：

主申请人年满18岁

投资25万欧元购买希腊房产

购买希腊医疗保险

项目优势：

办理周期快，最快6-8个月拿身份

一步到位、一家三代拿永居

要求非常简单：

▶ 买房即可办理

▶ 无移民监、无语言要求、无需体检、无资金来源及经商经验要求（欧洲性价比最高的买房移民）

▶ 投资额最低，只需购买25万欧元以上房产（居住、商业均可，可多套购买）

▶ 希腊房价逐年上涨，房价抄底正当时

▶ 投资、身份、教育、养老全面结合

▶ 可远程网络购房，房产与土地拥有永久产权

▶ 自由通行欧洲26个申根国。