英国公寓

   欧洲和英国股市在英国“脱欧”公投后跌幅明显，后小幅回弹，美元和金价兑英镑走强，但同时可以看到中资对英国市场保有信心，成交层出不穷。英国物业投资市场可谓机遇与风险共存。自6月英国“脱欧”公投后，华大、万达、龙湖、复星、中民控股、建滔化工等中国企业持续在英国大单购入物业。

　　英国物业拥有最短125年的产权期限，期房首付为10%且交房才开始还款，贷款利率约2%，这都是吸引投资者的原因。“公投”结束至今英国物业对持人民币的投资者而言变相降价约10%，持有英国房产的成本则包括物业管理费、地税，成本较低。

　　过去十年里，伦敦物业涨幅达到91%，租赁市场涨幅达36%。就目前来说，英国物业的空置率低于3%，而伦敦地区每年新房需求约64000套，住宅市场长期供不应求，市场对未来五年伦敦的物业价格和租赁价格均是看涨的。根据最新调研数据，预计到2021年，英国整体房产价值将会增长13%，即由目前的均价21.4万英镑/套提升至24.2万英镑/套的水平。